广州3月7日电(尹倩芸)去年召开的中央经济工作会议提出，要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。作为房地产“三大工程”之一，城中村改造在今年按下“加速键”。

　　城中村也被称为“都市里的村庄”，是城镇化进程中的历史产物，因低廉的租金、便利的交通受到外来人口青睐。但随着城市发展，其在居住环境、配套设施及公共服务方面暴露出一系列缺陷和隐患。推进城中村改造，关乎民生保障，更关乎城市发展，对提升百姓居住生活水平、改善城市环境面貌具有重要作用。

　　多地正加足马力行动。日前，广州高质量发展大会上提到，城中村改造对于“再造一个新广州”至关重要，今年将加快推进四大重点片区改造。

　　作为四大重点片区之一的广州市湾区新岸(罗冲围片区)位于广州主城区西部出入口，位于珠江水岸的第四个“十公里”处，背靠亚洲最大的火车站白云站。但这一片区普遍存在房屋质量差、配套设施不完善、公共空间稀缺等问题，城市风貌及人居生态亟待改善。

　　此外，在改造过程中，广州同样注意为城市预留新的产业发展空间，力求一区一特色。罗冲围项目相关负责人提到，除了人居环境的改善，实现地区产业升级是其重点努力方向。

　　近年来，罗冲围片区成为广州大力发展数字科创、人工智能产业的重要区域，片区内还拥有大量专业批发市场，商业氛围浓厚，具有打造产城融合样本的优势。

　　据悉，此次罗冲围片区城中村改造项目中，松溪片区将打造智能产业宜居新城，潭村片区则将依托白云站打造时尚产业新城，片区产业转型升级也将进一步优化城市空间并起到引领示范作用。

　　城中村改造在改善人居环境、优化产业布局等方面作用凸显，资金保障是推进城中村改造的关键因素之一。专项借款是住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国家金融监管总局对实施城中村改造的政策支持。1月30日，住房城乡建设部首批专项借款项目清单发布后，国开行广东分行当日向广州罗冲围片区潭村、东莞洪梅镇氹涌村、佛山南海区东秀村共11个项目共计发放17.9亿元专项借款。此次白云区罗冲围片区城中村改造项目获得国开行专项借款1亿元，令改造项目得以加速推进。

　　专项借款主要用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。有专家表示，城中村改造专项借款具有来源稳定、资金量大、利率较低、期限较长等优势，有助于解决城中村改造前期资金需求量大、周期长等问题。国开行数据显示，截至3月6日，已发放专项借款584亿元，涉及北京、上海、广州、武汉等33个城市的269个项目，惠及城中村居民约35.8万户，支持建设安置房69.2万套。

　　国开行日前在广州召开的服务“三大工程”现场推动会上表示，下一步将推进服务保障性住房建设和城中村改造取得扎实新成效，加快推动项目落地，切实发挥主力银行作用。(完)