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持有现金小幅下降，短期债务覆盖程度偏弱

2024-05-13 【字体：大中小】

持有现金持续减少，账目现金不足以覆盖短期债务，行业债务风险犹存。通常来看，短期有息负债现金覆盖度是衡量房企当前的现金流能否覆盖其短期债务的重要指标，一般情况下，现金覆盖度大于1，表示当前手头资金可以覆盖短期有息负债还款，财务风险较小。该指标越高，说明企业短期偿债能力越强，反之则弱。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023上半年100家上市房企手握现金为2.1万亿元，较2022年下降2.3%；短期有息负债现金覆盖度为70.8%，较2022年收窄1.4个百分点。

整体来看，房企持有现金规模继续下降，且资金不足以覆盖短期债务，流动性压力较大，债务风险犹存，这与今年以来房地产市场复苏持续性明显不足，房企销售回款能力减弱脱不开关系，因此加速回款、降负债等依旧是目前房企重要举措，同时要持续高度警惕行业违约风险。

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